黄色一级视频播放器免费看_日韩精品视频娱乐_黄片不卡_在线人成观看

　　隨著調(diào)控的深入，樓市已逐漸步入低迷，也觸及到更多人的利益，利益促使博弈加劇，各方都已經(jīng)按捺不住由“暗斗”上升到“明爭”。知名地產(chǎn)專家賈臥龍認(rèn)為，最典型的“明爭”之舉是近日佛山推出的限購“松綁令”，雖然夭折但表明限購導(dǎo)致地方政府的土地財政吃緊，“松綁”的預(yù)謀已由來已久。同時，他還認(rèn)為目前樓市如同“走鋼絲”，一定要堅定調(diào)控不動搖，否則將重蹈08年的覆轍。本網(wǎng)予以轉(zhuǎn)載，以饗讀者。

　　樓市調(diào)控行至深水區(qū)，越來越多的觸及到各方的核心利益，以往各方愿意不愿意都還拼命控制自身的情緒，引而不發(fā)或暗中角力。然而，隨著利益的分爭與形勢的危急，博弈正在加劇，各方漸漸按捺不住甚至不惜撕破臉皮，由“暗斗”上升到“明爭”。走在鋼絲上的樓市，實屬一道危險無比而又愈發(fā)難解的謎題。

　　由“暗斗”到“明爭”各方兇猛角力

　　由于關(guān)系民生國計，樓市調(diào)控歷來不乏“好戲”，此次調(diào)控當(dāng)然也不會例外。而經(jīng)過長時間的鋪墊，這出調(diào)控大戲正漸入佳境，而且，越到后面越是高潮迭起。目前來看，調(diào)控各方已經(jīng)越來越不滿足于“暗斗”，紛紛鼓起勇氣發(fā)起“明爭”之舉。

　　尤以地方政府為甚，盡管各地方政府早已對限購令造成土地財政吃緊很是不滿意，但礙于“大局”一直啞忍，不過，隨著形勢的嚴(yán)峻，已有某些地方政府“繃”不下去，佛山公然“冒天下之大不韙”明目張膽放寬限購令，雖然此后遭到緊急叫停，但仍難以消弭其“明爭”的原意。

　　再論銀行，近日全國多家銀行上調(diào)首套房貸款利率，有人認(rèn)為這是銀行接力調(diào)控，非也，盡管銀行此舉客觀上會促進(jìn)房價下行，但主觀上銀行并非出于自覺，并非主動助力樓市調(diào)控。要知道，樓市調(diào)控初衷是為了打擊投資性、投機(jī)性購房行為，并保護(hù)剛需首套房的合理自住需求，而銀行為了最大化爭取自身利益，竟然不惜向首套房“開刀”，不僅不是接力調(diào)控維護(hù)“大局”的表現(xiàn)，反而是不顧“大局”膽敢“擅做主張”背離調(diào)控本意的舉動。

　　此外，隨著樓市的持續(xù)低迷，購房者還有開發(fā)商也漸漸的在沉默中爆發(fā)，先是有個別“hold不住”的開發(fā)商由扭扭捏捏的“虛降”轉(zhuǎn)而突破性“裸降”，緊接著就引發(fā)感覺“被動了奶酪”的前期業(yè)主出手維權(quán)甚至“組團(tuán)退房”。當(dāng)調(diào)控越來越觸及核心利益，樓市各方都不再淡定，也不再“假裝淡定”。

　　樓市博弈中走鋼絲“松綁”呼聲“寬松”苗頭需警惕

　　樓市調(diào)控博弈各方，使力越來越猛，走在鋼絲上的樓市處境也越來越兇險，每走一步都是危險的前進(jìn)，而下面是無底的深淵，只要走錯一步就可能滿盤皆輸，尤其是政策的走向問題。事實上，以往的每次調(diào)控都是，越是行進(jìn)到深水區(qū)，各種要求“松綁”的呼聲以及要求政策轉(zhuǎn)向的呼聲，越是一浪高過一浪，而現(xiàn)在，隨著調(diào)控之繩縛的越來越緊，這種呼聲再度響起，值得分外小心。

　　回想2008，正是“救市”的4萬億，使樓市調(diào)控功敗垂成，令人嘆息。因此，對于房價而言，調(diào)控成敗與否，管得住管不住“印鈔機(jī)”是關(guān)鍵問題。而現(xiàn)在，這一令人不安的苗頭再度露出蛛絲馬跡。援引發(fā)改委宏觀經(jīng)濟(jì)研究學(xué)會秘書長王建的話，宏觀政策可能在今年年底或者明年年初出現(xiàn)轉(zhuǎn)向，以提振經(jīng)濟(jì)。據(jù)報道，王建還表示，如果經(jīng)濟(jì)衰退更加明顯，降息和新的萬億刺激計劃出臺也不是沒有可能。更為令人不安的是，在某些領(lǐng)域已經(jīng)出現(xiàn)定向?qū)捤傻拿珙^，嗚呼哀哉！

　　總之，隨著調(diào)控政策疊加發(fā)力，樓市中的氧氣越來越稀，利益各方逐漸憋不住氣，實際利益的受損也由不得再顧及臉皮，由“暗斗”到“明爭”，樓市迎來突破性的博弈。而博弈愈激烈，愈說明調(diào)控行至關(guān)鍵時期，鋼絲走得越來越細(xì)，此時調(diào)控最重要的是要保持政策的堅定性，各種試圖“松綁”的呼聲和一些定向?qū)捤傻拿珙^，對于調(diào)控是十足的破壞性因子，需引起高度警惕。