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以文化為導(dǎo)向的城市建設(shè)和更新，正成為全球先進城市的發(fā)展趨勢與共識。倫敦將文化戰(zhàn)略納入規(guī)劃，紐約提出用文化塑造城市，這兩個國際大都市都是這種模式的成功典范。“超級文和友”等文化商業(yè)項目的成功，反映了文化創(chuàng)新的供給稀缺性與人們對文化消費的需求廣泛性之間的矛盾，年輕人愿意為文化買單，也側(cè)面反映了文化引導(dǎo)更新的覺醒。廣州作為有著2200多年的歷史文化名城，近年來以老城市新活力為目標(biāo)大力推進城市更新，這是一個很好的由地產(chǎn)導(dǎo)向轉(zhuǎn)為文化導(dǎo)向的轉(zhuǎn)型機遇。

文化具有超強的魅力與價值，只是沒有合適的創(chuàng)新產(chǎn)品去呈現(xiàn)。近年來，似乎有一種趨勢，每一次的城市更新都是一個網(wǎng)紅打卡地標(biāo)的誕生。以舊有的資源為基礎(chǔ)，通過文化元素的放大加持而速度成為話題風(fēng)眼。這些現(xiàn)象，側(cè)面反映了有集體共鳴的文化從未被冷落，只是與現(xiàn)代社會生活相適應(yīng)的文化產(chǎn)品在市場尚不多見。以文化為導(dǎo)向來推動城市更新，給過往依賴以房地產(chǎn)開發(fā)為導(dǎo)向的更新模式開辟了一個新思路，通過文化更新產(chǎn)品吸引年輕創(chuàng)意階層與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚，老城區(qū)的更新將不僅僅具有投資價值、居住價值，還可以產(chǎn)生話題價值、流量價值，以及更深層次的文化價值。

以跨界融合手段實現(xiàn)文化運營的可持續(xù)性。倫敦的時裝周、設(shè)計藝術(shù)節(jié)，曼哈頓的街區(qū)涂鴉、午夜12點洛克菲勒廣場上的懷舊街，以及上海新天地、廣州永慶坊等案例，或多或少地顯示出未來的城市更新除關(guān)注空間載體品質(zhì)的優(yōu)化提升，更關(guān)注產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入以及精神層面的文化內(nèi)涵呈現(xiàn)。以創(chuàng)新資源為引領(lǐng)，將人文、經(jīng)濟、民生、金融、投資、科技、創(chuàng)新等諸多領(lǐng)域的跨界融合，賦予空間載體可持續(xù)的生命力及創(chuàng)造力。在此趨勢下，更應(yīng)注重項目的前期策劃及目標(biāo)客戶的精準(zhǔn)內(nèi)容運營，確保城市更新的可持續(xù)性。

文化的價值來源于情感的共鳴，在于其原真性，在于人。“超級文和友”的號召力更多在于真實鮮活場景與人物的再現(xiàn)，當(dāng)聽到廣州餐飲界勵志人物炒螺明終于在文和友有了自己第一家店的時候，相信不少老廣內(nèi)心都會泛起一絲暖流和笑意。正是這些場景元素和市井人物的原真性，承載著老廣的集體記憶和鄉(xiāng)愁。面向未來的城市更新應(yīng)更有溫度與煙火氣，在格局延續(xù)和環(huán)境文脈要素的原真性上多下功夫，注重對市民的生活痕跡各種細節(jié)的尊重和保留，關(guān)注原住民生活模式與人際關(guān)系的重建。留住市民的“鄉(xiāng)愁”，增強市民的認(rèn)同感、歸屬感，城市的文化價值才能得以傳承。

文化運營的關(guān)鍵在于獨特性和多樣性。如何塑造獨特性、避免同質(zhì)化也是文化導(dǎo)向更新項目面臨的關(guān)鍵挑戰(zhàn)。把舊物及老字號裝進商場的模式，若不加創(chuàng)新單一復(fù)制，其吸引力必將下降。以文化為導(dǎo)向的城市更新，更需要我們在保持城市整體風(fēng)貌特色的前提下去精心挖掘每個項目中的文化與資源特質(zhì)，塑造其不可替代性。廣州目前如永慶坊、沙面、荔枝灣涌、琶醍、TIT等成功的文化主導(dǎo)型更新項目都有著各自鮮明的文化特色。每個區(qū)域項目的獨特性又構(gòu)成了城市文化整體的多樣性，從而展現(xiàn)廣州開放包容的文化基因。

利用設(shè)計與創(chuàng)意去創(chuàng)造價值。城市更新項目歷史文化氛圍的營造與空間品質(zhì)離不開設(shè)計師的工匠精神。未來城市更新建設(shè)中也應(yīng)更重視設(shè)計的力量，充分發(fā)揮規(guī)劃師與設(shè)計師豐富的創(chuàng)意與想像力，對有限的更新空間資源進行優(yōu)化重組重構(gòu)，精細挖掘價值；在公共空間、公共設(shè)施、環(huán)境藝術(shù)、建筑風(fēng)貌、視覺標(biāo)識等方面精心設(shè)計，提升城市更新空間的建設(shè)品質(zhì)與文化品位。

當(dāng)前，廣州市民對文化精神的需求正在急速增長。對于具有深厚歷史文化底蘊的城市，文化導(dǎo)向的城市更新轉(zhuǎn)型正當(dāng)其時。未來的城市更新工作需要更多的耐心去關(guān)注長遠的文化價值效益；需要更細心地去關(guān)注人的生活與情感記憶；需要更多元的社會力量特別是文化藝術(shù)策劃運營與設(shè)計專業(yè)力量的共同參與；需要更多更新規(guī)劃建設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)與實施機制上的創(chuàng)新。迎接以文化為導(dǎo)向的城市更新時代，讓老城市煥發(fā)新活力。

（作者系廣東省建筑設(shè)計研究院副總規(guī)劃師、城市設(shè)計與規(guī)劃研究所所長）